Điều Hòa Trung Tâm Tòa Nhà Văn Phòng

Khác với nhà ở dân dụng, tòa nhà văn phòng thường có diện tích lớn, các phòng làm việc có nhiều tính chất đặc thù khác nhau. Vì thế, việc lựa chọn giải pháp điều hoà phù hợp cho văn phòng trở nên phức tạp hơn khi vừa đảm bảo mang lại môi trường làm việc thoải mái cho dân công sở, vừa tiết kiệm được chi phí cho doanh nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra cho bạn những thông tin cần thiết khi lắp đặt điều hòa trong các tòa nhà văn phòng.

Tại sao các tòa nhà văn phòng nên lựa chọn điều hòa trung tâm?

Các tòa nhà văn phòng thường có diện tích mặt sàn lớn, không gian làm việc rộng và không khép kín hoàn toàn. Chính những đặc thù này khiến việc tiêu thụ điện năng khi sử dụng điều hòa sẽ nhiều hơn so với các công trình thông thường. Vì vậy việc lắp đặt hệ thống điều hòa vừa phải đảm bảo có công suất lớn, đáp ứng đủ nhu cầu làm lạnh nhưng cũng không để ảnh hưởng đến thẩm mỹ của tòa nhà.

 “Với các công trình tòa nhà văn phòng, việc lắp đặt điều hòa cục bộ là không khả thi do số lượng lớn dàn nóng sẽ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến cảnh quan bên ngoài tòa nhà. Trong trường hợp bố trí vào một khu vực khuất nào đó (tầng mái) thì lại không thỏa mãn về độ cao và chiều dài cho phép lắp đặt. Với các công trình tòa nhà này, lựa chọn điều hòa trung tâm VRV là giải pháp ưu việt hơn cả.”

 VRV là viết tắt của từ tiếng Anh “Variable Refrigerant Volume”, nghĩa là hệ thống điều hòa trung tâm có lưu lượng môi chất có thể thay đổi được thông qua điều chỉnh tần số dòng điện. Hệ thống điều hòa VRV sử dụng chất tải nhiệt là gas lạnh, dùng nhiệt ẩn để làm lạnh, giải nhiệt bằng gió, gồm nhiều dàn nóng VRV được lắp ghép nối tiếp đến khi đáp ứng được tổng tải lạnh cho cả tòa nhà. Với kỹ thuật máy nén điều khiển điều khiển bằng biến tần, dễ dàng điều chỉnh tải lạnh theo yêu cầu sử dụng, nghĩa là tải lạnh thực sự được sử dụng sẽ nhỏ hơn nhiều so với tổng tải thiết kế ban đầu, dẫn tới điện năng tiêu thụ của cả hệ thống cũng giảm đi đáng kể. Nói cách khác chúng ta chỉ phải chi trả cho những gì mà chúng ta sử dụng và việc tiêu thụ điện cũng sẽ được giám sát một cách chính xác nhờ vào những chức năng ưu việt của hệ thống điều khiển.

Hệ thống điều hoà VRV cho tòa nhà văn phòng giúp đáp ứng nhu cầu làm lạnh và không làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ của tòa nhà.

Nếu như loại điều hòa thông thường khiến không gian văn phòng trở nên ngột ngạt thì điều hòa trung tâm gồm một dàn nóng sẽ được kết nối với nhiều dàn lạnh và nhiều thang công suất khác nhau dễ dàng cho việc lực chọn thiết bị phù hợp với yêu cầu kiến trúc của từng tầng hoặc của cả tòa nhà.

Công suất tối đa của dàn lạnh cục bộ là 49.000 BTU trong khi đó công suất cho hệ thống dàn lạnh của VRV trải dài từ 100.000 – 500.000 BTU. Điều này làm tăng tính tiện ích trong việc bố trí các dàn lạnh cho các không gian khác nhau trong tòa nhà. Các kiểu dàn lạnh đa dạng bao gồm cả dàn lạnh VRV và dàn lạnh dân dụng để đáp ứng mọi nhu cầu khác nhau của khách hàng như: Cassette âm trần, áp trần, treo tường, đặt sàn, âm trần nối ống gió, giấu trần nối ống gió…

Ngoài ra, chiều dài đường ống kết nối giữa dàn nóng và dàn lạnh dài giúp tạo ra sự linh hoạt trong việc lựa chọn vị trí lắp đặt và đơn giản hóa việc sắp xếp hệ thống. Ở hệ thống VRV IV S, Khi kết nối với dàn lạnh của VRV, tổng chiều dài đường ống tối đa lên tới 300m, khi kết nối với kèm dàn lạnh dân dụng, tổng chiều dài đường ống tối đa là 250m. Như vậy, việc đặt hệ thống dàn nóng trên tầng mái vừa giúp đảm bảo thẩm mỹ của tòa nhà, vừa giúp cho việc vệ sinh bảo trì dàn nóng dễ dàng.

Bên cạnh đó, giải pháp điều hòa trung tâm VRV có độ an toàn cao do hệ thống có khả năng kết nối với hệ thống báo cháy của tòa nhà; khi có hỏa hoạn xảy ra sẽ tự động ngắt nguồn điện hoặc ở từng khu vực hoặc cả tòa nhà. Đường ống gas nối giữa dàn nóng và dàn lạnh chỉ là những ống đồng có tiết diện rất nhỏ (chỉ bằng 1/3 đường ống của hệ thống chiller) do đó sẽ làm giảm thiểu tối đa chi phí lắp đặt cũng như không đòi hỏi phải có những khoảng không gian trần lớn, gia cố chắc để treo những đường ống nước hay ống gió như những hệ thống trung tâm khác. Dàn nóng được chọn là loại dàn nóng đặt đứng có kết cấu gọn nhẹ có thể đưa lên vị trí lắp đặt rất dễ dàng. Khi hoạt động ít có rung động nên không cần phải gia cố sàn đặt máy, điều này cũng có nghĩa là đã tiết kiệm được một khoảng đáng kể cho chủ đầu tư. Mỗi dàn nóng bao gồm một đến ba máy nén trong đó có một máy nén biến tần, do đó chủ đầu tư không cần phải lo lắng khi có sự cố xảy ra.

Đặc biệt, hệ thống điều hòa trung tâm VRV còn cho phép điều khiển nhiệt độ từng khu vực riêng biệt mang lại tiện nghi tối đa cho các tòa nhà. Với một số dòng sản phẩm VRV của Panasonic, hệ thống điều khiển còn tích hợp với hệ thống giám sát của tòa nhà hoặc có hệ thống điều khiển cao cấp cho dàn lạnh Intelligent Touch Manager thuận tiện cho việc quản lý hệ thống điều hòa, xử lý sự cố từ xa khi cần. Đối với một số công trình có yêu cầu đặc biệt, hệ thống điều hòa trung tâm VRV cũng cung cấp thiết bị thông gió thu hồi nhiệt kết hợp với điều hòa không khí tạo ra bầu không khí chất lượng cao

Nhìn chung, hệ thống điều hòa Trung tâm VRV là giải pháp vừa giúp giảm thiểu chi phí cho chủ doanh nghiệp vừa tăng sự thoải mái cho các nhân viên, giúp tăng năng suất lao động. Tuy mức giá ban đầu lớn hơn so với điều hoà dân dụng thông thường, nhưng xét về hiệu quả sử dụng lâu dài thì điều hoà trung tâm chính là giải pháp hoàn hảo dành cho văn phòng làm việc.